Comprar un terreno para construir tu vivienda te permite organizar el espacio que se utilizará para el inmueble, es decir puedes distribuir el lote como mejor te convenga, realizar una construcción vertical, horizontal, espacios abiertos o cerrados, entre otros; el límite es tu imaginación. Pero al igual que comprar una vivienda terminada, comprar un terreno implica considerar varios factores que podrían estropear tus planes de construcción.

Te decimos que es lo que debes considerar durante la búsqueda  de un lote:

1- Revisa la zona antes de comprar:  es importante que conozcas la zona debido a que puede tratarse de terrenos ejidales o que tengan restricciones para construcciones debido a que cuentan con flora y fauna en peligro de extinción. 

2-Comprueba si cuenta con los servicios básicos:  como agua potable, drenaje, electricidad y si tiene cobertura telefónica por celular así como las compañías de Internet entran en la zona, en muchas ocasiones esto resulta un problema a la hora de construir y vivir. 

3-Verifica todos los documentos del terreno: que la persona que lo venda sea la misma que está en el titulo de propiedady que las medidas coincidan con las descritas en las escrituras así como la ubicación.

4- Revisa el uso de suelo de la propiedad: en los terrenos el uso de suelo es un factor determinante, este determina lo que puedes edificar y lo que no en el lote, por ejemplo si se encuentra en una zona residencial es posible que el único uso que le puedas dar sea para vivienda. 

5- Investiga la zona geográfica y tipo de suelo: existen distintos tipos de suelo y si no conoces en cuál se encuentra tu terreno puedes sufrir graves afectaciones como el hundimiento de tu vivienda. 

6- Realiza un balance general:  haz un listado de todos los pros y contras de la adquisición del terreno, considera los gastos de construcción y preparación del terreno.